Atouts & plus
Aux Vaudrans, dans le 11ᵉ arrondissement, ce duplex offre un esprit maison au cœur d’une résidence récente et paisible. Ouvert sur un jardin et une terrasse, il conjugue confort moderne et douceur de vivre. Un bien rare, idéal pour une vie de famille au calme absolu.
Dans le secteur prisé des Vaudrans, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement de type 4 en duplex, offrant une véritable sensation de maison au sein d’une résidence récente et parfaitement entretenue.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un bel espace de vie lumineux, avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse et un jardin, véritables espaces de vie extérieurs, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une salle d’eau complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres, offrant confort et volumes, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle.
Vendu avec un garage en sous-sol, ce bien bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille.
Un bien rare, alliant modernité, extérieur et qualité de vie.
Duplex aux Vaudrans
Type de bien
Appartement
Surface habitable
94 m2
Extérieur
Terrasse 30 m2
Nombre de pièces
4 pièces | 3 chambres
Diagnostic de performance énergétique
56 kWh/m²/an
10 CO2/m²/an
Performance climatique
10 CO2/m²/an
