Atouts & plus
Entre mer et Bonne Mère, vivez l’un des plus beaux panoramas de Marseille. Au dernier étage d’une résidence confidentielle, cet appartement lumineux conjugue vues d’exception, calme et douceur de vivre au cœur du Roucas-Blanc.
Au cœur du très recherché quartier du Roucas-Blanc, à quelques mètres seulement de la place du Terrail et de son esprit village, Home & Sea vous invite à découvrir ce superbe appartement de type 4, situé au troisième et dernier étage d’une résidence intimiste parfaitement entretenue.
Dès l’entrée, la lumière s’impose comme le véritable fil conducteur de ce bien. Grâce à sa triple exposition, chaque pièce profite d’un ensoleillement généreux tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et particulièrement agréable à vivre.
Le séjour, largement ouvert sur l’extérieur, se prolonge naturellement par un balcon exposé Sud-Ouest où la vue s’étend jusqu’à la Méditerranée. Un espace privilégié pour savourer les couchers de soleil ou simplement profiter de la douceur du climat marseillais.
À l’opposé, l’espace nuit révèle un autre spectacle emblématique de la ville : une vue remarquable sur Notre-Dame de la Garde, offrant un décor vivant et unique au quotidien.
L’appartement se compose d’un agréable espace de vie, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. De nombreux rangements intégrés ont été pensés pour optimiser chaque espace et offrir un confort de vie particulièrement appréciable.
Les prestations complètent harmonieusement l’ensemble avec des menuiseries en double vitrage et deux systèmes de climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison.
Un garage fermé est proposé en supplément, accompagné d’une place de stationnement privative située juste devant. Une combinaison particulièrement rare et recherchée dans ce quartier où les solutions de stationnement constituent un véritable privilège.
Dernier étage, triple exposition, vue mer, panorama sur Notre-Dame de la Garde, balcon, nombreux rangements, climatisation, garage et stationnement… autant d’atouts qui font de cet appartement un bien particulièrement rare sur le marché.
À quelques minutes à pied des commerces du Roucas-Blanc, des écoles, de la Corniche Kennedy et des plages, cette adresse offre un cadre de vie exceptionnel, où le charme du village rencontre l’art de vivre méditerranéen.
Appartement au Roucas Blanc
Type de bien
Appartement
Surface habitable
81 m2
Extérieur
Terrasse 7 m2
Nombre de pièces
4 pièces | 3 chambres
Diagnostic de performance énergétique
159 kWh/m²/an
6 CO2/m²/an
Performance climatique
6 CO2/m²/an
