Atouts & plus
Le charme intemporel de l’ancien, sublimé par une rénovation contemporaine. Au cœur de Castellane, cet élégant appartement familial conjugue volumes, lumière et art de vivre marseillais.
Superbe appartement de type 4 de 116 m² Loi Carrez, niché au cœur du très prisé 6ᵉ arrondissement de Marseille, dans le quartier vivant et recherché de Castellane.
Dès les premiers pas, l’élégance des lieux s’impose naturellement. Les volumes généreux, la lumière traversante et les éléments de caractère témoignent du charme intemporel de l’ancien, magnifiquement mis en valeur par une rénovation sobre et raffinée.
La pièce de réception, spacieuse et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, constitue le véritable cœur de l’appartement. Le parquet en point de Hongrie, les belles hauteurs sous plafond et les prestations soignées créent une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale aussi bien pour les instants du quotidien que pour recevoir. La cuisine indépendante, parfaitement pensée, offre un espace fonctionnel tout en préservant la convivialité des lieux.
L’espace nuit accueille trois belles chambres aux volumes confortables. La chambre principale dispose de nombreux rangements intégrés, tandis qu’une seconde chambre s’ouvre sur une agréable loggia, offrant un espace supplémentaire à aménager selon les envies : coin lecture, bureau, atelier ou jardin d’hiver. Une salle d’eau contemporaine complète harmonieusement cet espace dédié au repos.
Une cave vient parfaire les prestations de ce bien et apporte un espace de rangement particulièrement appréciable.
Son emplacement constitue un véritable atout. À quelques pas des commerces de proximité, des établissements scolaires, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied, tout en conservant le confort et le cachet d’une belle adresse marseillaise.
Un appartement de caractère, lumineux et élégant, qui séduira aussi bien une famille qu’un couple à la recherche d’un bien authentique, où le charme de l’ancien rencontre les exigences du confort contemporain.
Appartement à Castellane
Type de bien
Appartement
Surface habitable
116 m2
Nombre de pièces
4 pièces | 3 chambres
Diagnostic de performance énergétique
107 kWh/m²/an
22 CO2/m²/an
Performance climatique
22 CO2/m²/an
