Atouts & plus
Entre mer et collines, un appartement familial aux volumes rares, ouvert sur les paysages préservés de Marseilleveyre.
Niché dans l’un des environnements les plus recherchés de la Pointe Rouge, là où la douceur de vivre marseillaise rencontre les portes du Parc National des Calanques.
Situé au troisième étage d’une résidence sécurisée de standing édifiée en 1997, avec ascenseur, ce type 4/5 de 122 m² séduit immédiatement par sa luminosité, sa circulation traversante et son atmosphère paisible.
Le vaste séjour, baigné de lumière tout au long de la journée, s’ouvre sur une généreuse terrasse offrant une vue dégagée et apaisante sur les collines de Marseilleveyre. Un décor naturel exceptionnel qui accompagne le quotidien et invite à profiter pleinement des espaces extérieurs.
La cuisine indépendante, prolongée par un cellier, conserve un caractère fonctionnel et pourra facilement être repensée selon les envies de ses futurs occupants.
L’espace nuit accueille deux chambres de 12 m² ainsi qu’une belle suite de plus de 15 m² bénéficiant de sa propre terrasse privative de 13 m², véritable cocon indépendant. Deux salles de bains et deux toilettes complètent cet ensemble pensé pour le confort familial.
Un bureau, facilement transformable en chambre d’appoint, apporte une modularité supplémentaire.
L’un des véritables atouts de ce bien réside dans la configuration de son aile indépendante, composée d’une grande chambre avec terrasse, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, offrir davantage d’autonomie à un adolescent, exercer une activité professionnelle ou créer une suite parentale de standing.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement aux volumes rares et aux nombreuses possibilités d’aménagement.
Une cave ainsi qu’une place de stationnement extérieure complètent le bien. Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément au prix de 30 000 €.
Une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces, de calme et de nature, à quelques minutes seulement des plages, du port de la Pointe Rouge et des sentiers des Calanques.
Appartement à la Pointe Rouge
Type de bien
Appartement
Surface habitable
122 m2
Extérieur
Terrasse 30 m2
Nombre de pièces
5 pièces | 4 chambres
Diagnostic de performance énergétique
112 kWh/m²/an
4 CO2/m²/an
Performance climatique
4 CO2/m²/an