Atouts & plus
Au cœur du très prisé quartier Périer, cet appartement niché au dernier étage d’une maison bourgeoise dévoile un charme unique sous les toits. Lumineux, rénové avec goût et empreint d’authenticité, il offre un cadre de vie à la fois intime et élégant. Un bien rare, mêlant cachet de l’ancien et confort moderne.
Dans le très recherché secteur Périer, au coeur du 8ème arrondissement de Marseille, découvrez ce charmant appartement de type 2 situé au dernier étage d’une élégante maison bourgeoise divisée en seulement quatre lots d’habitation.
Ce bien atypique développe une surface de 33 m² loi Carrez et offre 51 m² de surface au sol, permettant de profiter de volumes agréables et d’un espace de vie optimisé. Entièrement rénové avec goût, l’appartement allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne.
Très lumineux grâce à sa situation au dernier étage, il séduit par son atmosphère chaleureuse et son superbe parquet massif qui apporte beaucoup de cachet à l’ensemble. Les volumes sous toiture renforcent le caractère unique de ce bien.
Situé dans une petite copropriété pleine de charme, l’appartement bénéficie d’un chauffage collectif et de l’eau inclus dans les charges, offrant un confort appréciable au quotidien.
Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du quartier Périer, cet appartement représente une belle opportunité aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre à Marseille que pour un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus recherchés du 8? arrondissement.
Appartement à Périer
Type de bien
Appartement
Surface habitable
33 m2
Nombre de pièces
2 pièces | 1 chambres
Diagnostic de performance énergétique
348 kWh/m²/an
74 CO2/m²/an
Performance climatique
74 CO2/m²/an
