Atouts & plus
Ce charmant T3 traversant, niché au dernier étage d’une petite copropriété soignée. Baigné de lumière et récemment rénové avec goût, il séduit par ses volumes bien pensés et sa terrasse exposée Est, sans vis-à-vis. Un bien clé en main, parfait pour une vie citadine confortable et chaleureuse.
Au coeur d’un quartier prisé et vivant, dans une petite copropriété de 8 lots parfaitement entretenue, ce type 3 traversant de 73 m² situé au dernier étage séduit dès l’entrée par sa lumière naturelle, ses volumes équilibrés et ses prestations de qualités, pensées pour un quotidien facile.
Côté pièces de vie, vous découvrirez un séjour baigné de soleil, exposé Est, ouvrant sur une terrasse de 5 m² au calme, sans vis-à-vis direct. La cuisine ouverte avec îlot central est parfaitement intégrée à l’espace, entièrement équipée et aménagée, pensée comme un vrai lieu de vie convivial.
Côté nuit, l’espace se compose de deux chambres, dont une parentale avec rangements intégrés, exposée Ouest. Une grande salle d’eau avec double vasque, une vaste entrée avec placards, un WC séparé et de multiples rangements complètent ce bien fonctionnel et rénové avec goût, dans un esprit à la fois contemporain et chaleureux.
Climatisation réversible, double vitrage, aucun travaux à prévoir. Une cave en sous-sol vient parfaire l’ensemble. Localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapides aux grands axes Un bien parfait pour un premier achat, un jeune couple, ou un investisseur exigeant, à la recherche d’un appartement clé en main, dans un dernier étage lumineux, avec terrasse, cave, et beaucoup de charme.
Appartement boulevard Tellene
Situé dans un quartier recherché, cet appartement offre un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse calme, ainsi qu’une cuisine équipée avec îlot central. Le coin nuit dispose de deux chambres, dont une parentale avec rangements, et d’une grande salle d’eau. L’ensemble a été rénové dans un style contemporain, avec climatisation réversible, double vitrage et aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien idéalement situé à proximité des commodités.
Type de bien
Appartement
Surface habitable
74 m2
Extérieur
Terrasse 5 m2
Nombre de pièces
3 pièces | 2 chambres
Diagnostic de performance énergétique
155 kWh/m²/an
4 CO2/m²/an
Performance climatique
4 CO2/m²/an
