Atouts & plus
Au cœur du très prisé 6ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement allie l’élégance du style haussmannien à une rénovation contemporaine raffinée. Ses volumes généreux, sa luminosité et ses détails d’époque soigneusement préservés en font un bien d’exception. Un lieu de vie rare où charme, confort et emplacement se conjuguent à la perfection.
Situé dans le très recherché 6ème arrondissement de Marseille, à deux pas du boulevard Notre-Dame, cet appartement d’exception de 130 m² allie le charme de l’ancien à une rénovation élégante et contemporaine..
Dès l’entrée, un vaste hall donne le ton : lumineux et accueillant, il distribue harmonieusement les différentes pièces tout en mettant en valeur les parquets en chevrons, les hauts plafonds et les cheminées d’époque qui confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois chic et chaleureuse.
L’espace de vie principal de 47 m² se compose d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un salon confortable, subtilement séparés par une superbe verrière atelier qui apporte du caractère et laisse passer la lumière naturelle. Côté nuit, l’appartement propose deux grandes chambres, dont l’une offre la possibilité de créer deux chambres d’enfants, selon les besoins de la famille.
En complément, une chambre de service de 6 m² est située au dernier étage, ainsi qu’une cave saine en sous-sol. Un bien rare sur le secteur, qui séduit par ses volumes, son authenticité et sa situation privilégiée à proximité des commerces, écoles et du centre-ville.
Appartement bourgeois rue Saint Jacques
Situé à deux pas du boulevard Notre-Dame, cet appartement de 130 m² séduit par son vaste espace de vie de 47 m², baigné de lumière et articulé autour d’une verrière atelier du plus bel effet. Les parquets en chevrons, les cheminées d’époque et la belle hauteur sous plafond rappellent le cachet de l’ancien, sublimé par une rénovation élégante. Côté nuit, deux grandes chambres, modulables selon les besoins, offrent confort et quiétude. S’ajoutent une chambre de service, une cave et un emplacement idéal au cœur d’un quartier recherché de Marseille.
Type de bien
Appartement
Surface habitable
132 m2
Nombre de pièces
4 pièces | 2 chambres
Diagnostic de performance énergétique
111 kWh/m²/an
15 CO2/m²/an
Performance climatique
15 CO2/m²/an
