Atouts & plus
Au cœur du prestigieux Carré d’Or marseillais, découvrez un lieu de vie singulier où l’élégance contemporaine rencontre l’intimité d’une maison de ville. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien d’exception séduit par ses volumes généreux, ses extérieurs confidentiels et son bassin chauffé. Une adresse rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre privilégié, à l’abri des regards.
En plein coeur du Carré d’Or. Un lieu de vie singulier, où architecture contemporaine, élégance et douceur de vivre se rencontrent.
À mi-chemin entre l’appartement d’exception et la maison individuelle, découvrez ce bien rare de 137 m² sur deux niveaux, entièrement repensé et rénové avec des matériaux de grande qualité. Une véritable maison de ville dans l’esprit, offrant une indépendance appréciable, des volumes généreux et une superbe connexion entre intérieur et extérieur.
Dès l’entrée, le charme opère. La pièce de vie, aux proportions remarquables, accueille un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Les finitions soignées, les matériaux nobles et les nombreux aménagements sur mesure témoignent d’une attention particulière portée à chaque détail.
Véritable signature architecturale du lieu, une immense baie vitrée intégrée à fleur de sol efface les frontières entre intérieur et extérieur. Le carrelage se prolonge naturellement vers la terrasse, créant une sensation d’espace et une continuité visuelle particulièrement réussie.
À l’abri des regards, 75 m² d’extérieur composent un véritable écrin de tranquillité. Terrasse, espaces de détente, banquettes intégrées, végétation méditerranéenne et bassin chauffé invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans une atmosphère intimiste aux accents de maison de vacances.
Le niveau inférieur dévoile un espace nuit intimiste et parfaitement agencé, où chacune des trois chambres bénéficie d’ouvertures sur l’extérieur et de lumière naturelle.
Pensé comme un véritable cocon à l’écart des espaces de réception, il accueille une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une chambre d’enfant ainsi qu’une troisième chambre disposant de sa propre salle d’eau.
Un second espace extérieur, accessible à ce niveau, vient prolonger cette atmosphère paisible et renforcer cette agréable sensation de vivre dans une maison.
De nombreux rangements réalisés sur mesure optimisent intelligemment les espaces et renforcent le confort au quotidien.
Enfin, un garage vient compléter les prestations de ce bien.
Plus qu’un appartement, c’est un véritable lieu de vie à l’esprit maison, où chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et art de vivre.
Un bien confidentiel et résolument singulier, pour les amateurs de beaux volumes, de prestations soignées et d’extérieurs d’exception.
Proche de toutes les commodités, écoles, commerces.
Appartement d'exception au coeur du Carré d'Or
Au cœur du Carré d’Or, ce bien atypique de 137 m² répartis sur deux niveaux conjugue le confort d’un appartement de standing et l’indépendance d’une maison de ville. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il dévoile une magnifique pièce de réception ouverte par une immense baie vitrée sur 75 m² d’extérieur avec terrasse paysagée et bassin chauffé. L’espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa propre salle d’eau. Un second espace extérieur, de nombreux rangements sur mesure et un garage complètent cette propriété confidentielle, idéalement située à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités.
Type de bien
Appartement
Surface habitable
137 m2
Extérieur
Terrasse 25 m2
Nombre de pièces
4 pièces | 3 chambres
Diagnostic de performance énergétique
80 kWh/m²/an
3 CO2/m²/an
Performance climatique
3 CO2/m²/an
