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Atouts & plus

Au cœur du Carré d’Or, cet appartement offre une adresse rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille. Son calme, sa terrasse arborée côté cour et son potentiel de rénovation en font un lieu unique à réinventer. Une opportunité précieuse pour créer un intérieur sur-mesure dans un cadre élégant et recherché.

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Situé au coeur du très recherché Carré d’Or, dans le 8ème arrondissement, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel. 

Vous profiterez d’un environnement privilégié, à deux pas des commerces de standing, des écoles réputées et des transports, offrant ainsi un cadre de vie rare et recherché.

Le séjour, spacieux et calme, donne accès à une terrasse côté cour avec une vue dégagée et arboré, un espace idéal pour se détendre ou recevoir en toute sérénité. L’appartement dispose de deux chambres dont l’une s’ouvre sur un balcon, parfait pour profiter de l’air et de la lumière naturelle. 

Entièrement à rénover, ce T3 est une toile vierge pour créer un intérieur sur-mesure et moderne tout en conservant le charme de son emplacement d’exception. Le garage, disponible en supplément, représente un véritable atout rare dans ce quartier prisé. Ce bien constitue une opportunité unique pour un projet d’investissement ou une résidence principale au coeur du carré d’or marseillais où élégance et tranquillité se conjuguent à chaque coin de rue.

Appartement rond point du Prado

Marseille 8ème -
En vente : 365 000 €

Niché dans le 8ᵉ arrondissement, à deux pas des commerces, écoles prestigieuses et transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Il se compose d’un séjour ouvrant sur une terrasse paisible, de deux chambres dont une avec balcon, et d’un fort potentiel de rénovation. Ce T3 entièrement à repenser constitue un véritable projet personnalisable pour résidence principale ou investissement. Un garage en option vient compléter ce bien rare au cœur du Carré d’Or marseillais.

Caractéristiques DU BIEN

Type de bien

Appartement

Surface habitable

77 m2

Extérieur

Terrasse 12 m2

Nombre de pièces

3 pièces | 2 chambres

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Diagnostic de performance énergétique

A
G
D

197 kWh/m²/an

44 CO2/m²/an

Performance climatique

A
G
D

44 CO2/m²/an