Atouts & plus
Nichée dans une résidence sécurisée au cœur de La Valentine, cette maison rénovée allie confort moderne et cadre de vie paisible. Son jardin intime avec piscine, sa suite parentale de plain-pied et ses beaux volumes en font un bien idéal pour la vie de famille. Une opportunité rare, prête à vivre, dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille 11ème.
Dans l’élégant et confidentiel quartier du Roucas Blanc, cette maison familiale vous accueille dans un cadre rare, à la fois paisible et proche des écoles, commerces et transports.
Dès l’entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, où la cuisine américaine s’intègre avec fluidité à l’espace de vie. Ce lieu central, aux lignes épurées et à l’ambiance chaleureuse, s’ouvre pleinement sur une grande terrasse grâce à de larges baies vitrées. À l’abri des regards, cet espace extérieur devient un véritable prolongement du salon, idéal pour les repas d’été, les soirées en famille ou les instants de calme à l’ombre d’un parasol.
A l’étage supérieur, deux suites parentales profitent d’une belle hauteur sous plafond, apportant une sensation d’espace et de sérénité. Elles sont reliées par un immense dressing traversant, pensé comme une pièce à part entière.
En contrebas, deux chambres d’enfants et une salle de bains complètent l’ensemble. ce niveau bénéficie également d’un accès direct à une seconde terrasse, plus discrète, parfaite pour les jeux ou la lecture à l’ombre.
La maison dispose enfin d’une place de parking privative, un véritable privilège dans ce quartier prisé.
Maison au Roucas Blanc
Dans l’élégant et confidentiel quartier du Roucas Blanc, cette maison familiale vous accueille dans un cadre rare, à la fois paisible et proche des écoles, commerces et transports.
Type de bien
Maison
Surface habitable
124 m2
Extérieur
Terrain 117 m2
Nombre de pièces
5 pièces | 4 chambres
Diagnostic de performance énergétique
94 kWh/m²/an
5 CO2/m²/an
Performance climatique
5 CO2/m²/an
