Atouts & plus
Entre la Méditerranée et les collines de Marseilleveyre, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié dans l’un des secteurs les plus recherchés du 8ᵉ arrondissement. Un beau jardin à l’abri des regards, de généreux espaces de vie et, à l’étage, la mer qui se dévoile à l’horizon.
Home & Sea vous propose de découvrir cette maison familiale située à Montredon dans un environnement privilégié du 8ème arrondissement de Marseille, là où la ville s’efface progressivement pour laisser place à la mer et aux reliefs des collines.
Dans ce secteur résidentiel particulièrement recherché, la propriété bénéficie d’un cadre de vie paisible et verdoyant, à la croisée de deux visages emblématiques du sud de Marseille : le littoral méditerranéen d’un côté, le massif de Marseilleveyre et les portes des Calanques de l’autre.
Dès l’arrivée, le jardin donne le ton. Généreux, arboré et préservé des regards, il enveloppe la maison d’une atmosphère intime et offre un véritable espace de respiration. Aux beaux jours, il devient naturellement le prolongement de la maison : déjeuners à l’extérieur, moments en famille, soirées d’été ou simplement quelques heures de calme loin de l’agitation urbaine.
À l’intérieur, la maison dévoile de beaux volumes et un espace de vie généreux, pensé comme le coeur de la propriété. Convivial et lumineux, il permet d’imaginer une vie de famille fluide, où les espaces de réception dialoguent naturellement avec l’extérieur.
La partie nuit accueille quatre chambres climatisées, dont une suite parentale, offrant à chacun son propre espace et permettant de répondre aux besoins d’une famille comme à ceux du télétravail ou d’une chambre d’amis. À l’étage, la maison réserve l’un de ses plus beaux atouts : une vue sur la mer, rappelant à chaque instant la proximité immédiate de la Méditerranée.
Une dépendance aménagée en studio vient enrichir les possibilités offertes par la propriété. Indépendante de l’espace principal, elle pourra accueillir famille et amis dans des conditions privilégiées ou devenir un espace de travail autonome selon les envies de ses futurs occupants.
Un garage isolé thermiquement, ainsi qu’une place de stationnement à l’intérieur de la propriété complète l’ensemble offrent un confort supplémentaire au quotidien.
Par son emplacement, ses quatre chambres, son studio indépendant et son jardin sans vis-à-vis, cette maison réunit les qualités recherchées pour une vie de famille dans le sud de Marseille. Une adresse où l’on profite de la ville sans renoncer à la nature, avec la mer pour horizon et les collines de Marseilleveyre comme décor.
Villa à La Grotte Rolland
Située boulevard Marseilleveyre, au cœur d’un environnement résidentiel recherché entre mer et collines, cette maison familiale séduit par ses volumes et son agréable jardin sans vis-à-vis. Elle dispose d’un bel espace de vie, de quatre chambres ainsi que d’une dépendance aménagée en studio, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. À l’étage, la maison profite d’une agréable vue sur la mer. Un garage complète ce bien offrant calme, espace et douceur de vivre à proximité du littoral et des Calanques.
Type de bien
Maison
Surface habitable
144 m2
Extérieur
Terrasse 40 m2 | Terrain 691 m2
Nombre de pièces
5 pièces | 4 chambres
Diagnostic de performance énergétique
227 kWh/m²/an
7 CO2/m²/an
Performance climatique
7 CO2/m²/an
