Atouts & plus
Nichée dans une résidence sécurisée au cœur de La Valentine, cette maison rénovée allie confort moderne et cadre de vie paisible. Son jardin intime avec piscine, sa suite parentale de plain-pied et ses beaux volumes en font un bien idéal pour la vie de famille. Une opportunité rare, prête à vivre, dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille 11ème.
Au sein d’une charmante résidence fermée et sécurisée, au calme absolu du quartier recherché de La Valentine, dans le 11ème arrondissement de Marseille, cette maison semi-récente a été entièrement rénovée avec goût et souci du détail.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour chaleureux et d’une cuisine ouverte neuve, parfaitement équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur un agréable jardin arboré avec piscine, idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec salle d’eau, offrant un confort de plain-pied particulièrement appréciable. À l’étage, trois chambres supplémentaires permettent d’accueillir enfants ou invités, complétées par une salle de bains moderne et un WC indépendant.
Pensée pour offrir un quotidien pratique et agréable, la maison bénéficie d’un agencement optimisé et de prestations contemporaines. Elle se situe à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers, tout en offrant un cadre de vie paisible, en retrait de l’agitation urbaine.
Un bien rare, parfaitement adapté à une vie de famille, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
Villa à La Valentine
Au sein d’une charmante résidence fermée et sécurisée, au calme absolu du quartier recherché de La Valentine, dans le 11ème arrondissement de Marseille, cette maison semi-récente a été entièrement rénovée avec goût et souci du détail.
Type de bien
Maison
Surface habitable
114 m2
Extérieur
Terrain 400 m2
Nombre de pièces
5 pièces | 4 chambres
Diagnostic de performance énergétique
94 kWh/m²/an
5 CO2/m²/an
Performance climatique
5 CO2/m²/an
