Atouts & plus
À deux pas du port de la Madrague, cette maison de ville hors du commun mêle histoire, créativité et horizon marin. Ancien atelier d’artiste, elle offre des volumes bruts à réinventer et un potentiel rare en bord de mer. Un lieu singulier, inspirant, où chaque espace raconte déjà une histoire… et attend la suivante.
À deux pas du port de la Madrague, là où Marseille respire encore au rythme de la mer, se dévoile une maison de ville singulière, chargée d’histoire et d’inspiration.
Derrière sa façade discrète, le rez-de-chaussée, surface brute, tel un tableau blanc offert à l’imagination. Ancien atelier de peinture, ce volume conserve une âme rare. Partiellement rénové, il dispose d’une salle d’eau, de WC indépendants et d’un élément hors du commun : un ancien bassin ayant servi au commandant Cousteau pour tester les soudures de ses sous-marins. Un lieu où passé et création se rencontrent.
Un garage attenant complète ce niveau, avec la possibilité d’être agrandi pour accueillir deux véhicules, et la possibilité de stationner également devant la maison.
À l’étage, la maison change de perspective. Une première terrasse, agrémentée d’une buanderie, prolonge l’espace de vie. Puis, plus haut encore, un rooftop à finaliser, s’ouvre sur un panorama spectaculaire à 360° : la mer, les calanques et les plages marseillaises s’offrent sans limite, comme un horizon privé.
Cette maison se prête à de multiples projets : habitation principale, lieu de vie partagé, deux familles, ou projet plus atypique. Un bien rare, à la fois brut et inspirant, où tout reste à écrire.
Maison de ville à la Madrague
de Montredon
Cette maison de ville se distingue par son rez-de-chaussée atypique, ancien atelier de peinture partiellement rénové, conservant une âme unique et un élément historique rare : un ancien bassin utilisé par le commandant Cousteau. Elle dispose d’une salle d’eau, de WC indépendants et d’un garage attenant avec possibilité d’extension, ainsi que de stationnements devant la maison. À l’étage, une première terrasse prolonge l’espace de vie, tandis qu’un rooftop à finaliser offre une vue panoramique exceptionnelle à 360° sur la mer, les plages et les calanques. Un bien rare et modulable, idéal pour un projet de vie sing
Type de bien
Maison
Surface habitable
240 m2
Extérieur
Terrasse 160 m2
Nombre de pièces
5 pièces | 4 chambres
Diagnostic de performance énergétique
223 kWh/m²/an
7 CO2/m²/an
Performance climatique
7 CO2/m²/an
